Estimation théorique
Rue des Thermes,03160 Bourbon l Archambault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Thermes,03160-Bourbon l Archambault indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbon-l'Archambault (03036), comprenant 2638 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbon-l'Archambault (03036), comprenant 2638 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 2 | RUE DE LA FONTAINE JONAS | 8 | 230 | 2664 | 440100€ | 1913€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE LA PAROISSE | 4 | 50 | 69 | 41000€ | 820€ |
2020-03-30 | 10 | AV CHARLES LOUIS PHILIPPE | 0 | 33 | 47 | 55000€ | 1667€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DU PARC | 3 | 55 | 208 | 85600€ | 1556€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DE VILLEFRANCHE | 3 | 108 | 73 | 61000€ | 565€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE VILLEFRANCHE | 3 | 70 | 165 | 27000€ | 386€ |
2023-05-02 | 22 | RUE DES TROIS MAURES | 6 | 250 | 550 | 372000€ | 1488€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE BEL AIR | 3 | 77 | 98 | 115000€ | 1494€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 200 | 385 | 200000€ | 1000€ |
2020-10-12 | 15 | AV CHARLES LOUIS PHILIPPE | 7 | 180 | 275 | 172020€ | 956€ |
2022-05-25 | 16 | RUE DE VILLEFRANCHE | 4 | 100 | 122 | 51400€ | 514€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DE SEPT FONDS | 1 | 60 | 158 | 40000€ | 667€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE SEPT FONDS | 5 | 180 | 200 | 251500€ | 1397€ |
2022-12-19 | 3 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 67 | 608 | 80000€ | 1194€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DE VILLEFRANCHE | 3 | 91 | 230 | 84900€ | 933€ |
2021-12-30 | 36 | RUE DE VILLEFRANCHE | 3 | 85 | 85 | 37500€ | 441€ |
2021-01-12 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 130 | 310 | 100000€ | 769€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DES ECOLES | 3 | 53 | 44 | 41000€ | 774€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DE BEL AIR | 4 | 85 | 1366 | 105000€ | 1235€ |
2020-06-18 | 15 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 65 | 50000€ | 500€ |
2021-08-06 | 2 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 78 | 110 | 80000€ | 1026€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 83 | 493 | 110000€ | 1325€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DE LA MALICORNE | 3 | 90 | 300 | 80000€ | 889€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DE L ETANG | 4 | 81 | 163 | 34500€ | 426€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE LA BURGE | 4 | 56 | 40 | 25000€ | 446€ |
2020-09-29 | 44 | RUE DE VILLEFRANCHE | 5 | 102 | 543 | 129000€ | 1265€ |
2023-04-03 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 105 | 905 | 180556€ | 1720€ |
2023-01-16 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 130 | 1129 | 155000€ | 1192€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DE LA SAINTE CHAPELLE | 4 | 110 | 275 | 130000€ | 1182€ |
2021-03-11 | 7 | AV ETIENNE DESBORDES | 2 | 30 | 17 | 32500€ | 1083€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 85 | 280 | 67500€ | 794€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DE LA BURGE | 3 | 70 | 26 | 46000€ | 657€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 69 | 639 | 108000€ | 1565€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE LA BURGE | 5 | 86 | 41 | 33300€ | 387€ |
2019-07-23 | 54 | RUE DE VILLEFRANCHE | 3 | 75 | 169 | 94500€ | 1260€ |
2020-08-11 | 20 | RUE DE FONT NERIS | 3 | 48 | 645 | 35000€ | 729€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DU CHATEAU | 2 | 44 | 60 | 21700€ | 493€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 78 | 630 | 105000€ | 1346€ |
2019-09-19 | 36 | BD DE SOLINS | 3 | 55 | 135 | 125000€ | 2273€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 650 | 127300€ | 2122€ |
2022-04-27 | 21 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 45 | 765 | 38000€ | 844€ |
2022-11-07 | 4 | RUE DU PONT LEVIS | 1 | 37 | 210 | 62500€ | 1689€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE CHAMP JEANNETON | 4 | 81 | 500 | 164342€ | 2029€ |
2023-02-03 | 5 | RUE DU PIED DE FOURCHE | 4 | 78 | 183 | 60000€ | 769€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 73 | 500 | 114500€ | 1568€ |
2019-09-07 | 14 | RUE DU PIED DE FOURCHE | 2 | 35 | 430 | 51500€ | 1471€ |
2022-06-16 | 21 | AV EMILE GUILLAUMIN | 4 | 117 | 244 | 122000€ | 1043€ |
2019-10-25 | 31 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 91 | 789 | 100000€ | 1099€ |
2020-06-19 | 6 | RUE ALBERT RONDREUX | 5 | 101 | 142 | 60000€ | 594€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU PIED DE FOURCHE | 5 | 108 | 822 | 185000€ | 1713€ |
2019-09-19 | 2 | RUE SAINT GRELICHON | 2 | 39 | 70 | 30000€ | 769€ |
2022-12-29 | 1 | RUE SAINT GRELICHON | 3 | 50 | 180 | 70500€ | 1410€ |
2020-11-06 | 26 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 82 | 62500€ | 1250€ |
2021-04-03 | 6367 | FONT NERIS | 6 | 132 | 784 | 134000€ | 1015€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE CHAMP JEANNETON | 5 | 140 | 1000 | 185000€ | 1321€ |
2020-10-09 | 54 | RUE DE LA BURGE | 5 | 104 | 579 | 35000€ | 337€ |
2023-06-19 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 55 | 126 | 127500€ | 2318€ |
2023-04-06 | 12 | RUE ALBERT RONDREUX | 4 | 128 | 192 | 64600€ | 505€ |
2021-09-30 | 26 | AV EMILE GUILLAUMIN | 4 | 103 | 350 | 70000€ | 680€ |
2020-09-04 | 29 | RUE DE BRIARE | 5 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2020-09-24 | 26 | RUE DU PIED DE FOURCHE | 4 | 108 | 800 | 242000€ | 2241€ |
2019-07-12 | 5791 | LA BOURINE | 5 | 141 | 875 | 162000€ | 1149€ |
2019-07-23 | 15 | BD DES MOUILLERES | 4 | 100 | 411 | 108000€ | 1080€ |
2023-01-12 | 6 | IMP DES GENIVRES | 4 | 66 | 847 | 156855€ | 2377€ |
2022-04-12 | 21 | RUE ALBERT RONDREUX | 4 | 103 | 1360 | 60000€ | 583€ |
2020-09-18 | 2 | BD DES MOUILLERES | 4 | 92 | 10065 | 105000€ | 1141€ |
2022-06-20 | 18 | BD DES MOUILLERES | 4 | 71 | 190 | 70000€ | 986€ |
2022-08-19 | 8 | LOT DE GAUTRINIERE | 4 | 113 | 693 | 176600€ | 1563€ |
2023-05-25 | 26 | CHEM DE POTARDIERE | 3 | 92 | 1344 | 213400€ | 2320€ |
2019-10-16 | 27 | BD DES MOUILLERES | 6 | 113 | 381 | 100000€ | 885€ |
2022-06-01 | 4 | LOT DE GAUTRINIERE | 5 | 110 | 500 | 135000€ | 1227€ |
2020-04-27 | 23 | CHEM DE POTARDIERE | 5 | 166 | 800 | 209000€ | 1259€ |
2022-06-28 | 937 | LE DESERT | 3 | 60 | 0 | 95000€ | 1583€ |
2020-02-25 | 6155 | CHANTEMERLE | 6 | 111 | 1697 | 165000€ | 1486€ |
2020-12-29 | 6343 | CHANTEMERLE | 5 | 171 | 800 | 190000€ | 1111€ |
2023-05-25 | 34 | BD DES MOUILLERES | 6 | 268 | 19956 | 265000€ | 989€ |
2020-08-28 | 6259 | CHANTEMERLE | 5 | 87 | 500 | 191800€ | 2205€ |
2023-05-26 | 6259 | CHANTEMERLE | 5 | 87 | 1000 | 220200€ | 2531€ |
2020-03-17 | 801 | CHANTEMERLE | 3 | 74 | 500 | 95000€ | 1284€ |
2020-07-08 | 714 | LE ROUETTON | 4 | 75 | 360 | 32000€ | 427€ |
2020-07-08 | 714 | LE ROUETTON | 4 | 75 | 14520 | 80000€ | 1067€ |
2020-10-19 | 714 | LE ROUETTON | 4 | 75 | 360 | 80000€ | 1067€ |
2021-06-03 | 5894 | LES CROTS | 6 | 129 | 500 | 245000€ | 1899€ |
2022-05-19 | 5894 | LES CROTS | 6 | 129 | 1829 | 264095€ | 2047€ |
2021-12-02 | 6199 | MOULIN BARRAY | 4 | 90 | 701 | 99415€ | 1105€ |
2020-05-27 | 31 | BD DE GAUTRINIERE | 5 | 132 | 640 | 199000€ | 1508€ |
2020-05-06 | 5968 | LE DESERT | 3 | 70 | 0 | 88000€ | 1257€ |
2022-09-13 | 5722 | LE CLOS DE SOUCHE | 4 | 75 | 986 | 174850€ | 2331€ |
2022-10-24 | 702 | LE ROUETTON | 4 | 89 | 1991 | 171550€ | 1928€ |
2021-06-03 | 5938 | LE MOULIN BRULE | 4 | 100 | 861 | 56000€ | 560€ |
2020-05-25 | 6314 | LES HORMETINS | 5 | 121 | 1236 | 132000€ | 1091€ |
2019-09-25 | 5900 | LE MOUZAT | 3 | 45 | 400 | 68000€ | 1511€ |
2019-08-24 | 6167 | LA PAQUETTE | 8 | 158 | 2499 | 145000€ | 918€ |
2022-01-05 | 6344 | LES BRUYERES D HATES | 5 | 128 | 500 | 226300€ | 1768€ |
2023-05-03 | 872 | LES BRUYERES D HATES | 3 | 78 | 671 | 121600€ | 1559€ |
2020-04-03 | 5871 | LES BRUYERES D HATES | 1 | 100 | 560 | 80000€ | 800€ |
2021-02-04 | 5871 | LES BRUYERES D HATES | 1 | 100 | 1828 | 95000€ | 950€ |
2023-01-27 | 5871 | LES BRUYERES D HATES | 1 | 100 | 1828 | 112315€ | 1123€ |
2020-10-02 | 6273 | LES BRUYERES D HATES | 4 | 104 | 2040 | 182500€ | 1755€ |
2020-08-28 | 5851 | LES BRUYERES D HATES | 2 | 73 | 2679 | 157000€ | 2151€ |
2021-12-08 | 908 | LA PRIEUSE | 1 | 55 | 417 | 47000€ | 855€ |
2022-11-18 | 852 | LES BRUYERES D HATES | 1 | 50 | 1203 | 30000€ | 600€ |
2019-11-26 | 854 | LES BRUYERES D HATES | 4 | 110 | 348 | 155000€ | 1409€ |
2022-03-15 | 870 | LES BRUYERES D HATES | 6 | 129 | 313 | 95000€ | 736€ |
2022-04-28 | 6372 | CESAR | 5 | 125 | 800 | 215000€ | 1720€ |
2019-09-26 | 806 | LES BRUYERES | 7 | 256 | 5000 | 303000€ | 1184€ |
2021-07-05 | 806 | LES BRUYERES | 7 | 256 | 23608 | 309100€ | 1207€ |
2022-04-11 | 6249 | LE MOULIN DE LA TOUR | 4 | 130 | 1780 | 230000€ | 1769€ |
2022-04-13 | 664 | JEU | 5 | 71 | 774 | 32000€ | 451€ |
2023-03-02 | 5669 | JEU D EN HAUT | 2 | 54 | 801 | 48920€ | 906€ |
2022-09-01 | 5641 | LES SAULES | 5 | 125 | 1645 | 82500€ | 660€ |
2022-02-10 | 6108 | LE POU | 5 | 101 | 1199 | 150000€ | 1485€ |
2020-04-30 | 917 | LE TRAIN DU LOUP | 1 | 40 | 2436 | 67000€ | 1675€ |
2022-09-29 | 818 | VEZINIERE | 4 | 128 | 3903 | 100000€ | 781€ |
2022-02-18 | 827 | LESPINASSE | 2 | 59 | 1468 | 59000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 730 | LA CORNE | 5 | 120 | 1088 | 270000€ | 2250€ |
2022-04-26 | 6350 | LOUATIERE | 5 | 99 | 504 | 196800€ | 1988€ |
2023-05-04 | 760 | LOUATIERE | 3 | 67 | 251 | 99000€ | 1478€ |
2021-02-26 | 5300 | LA VALLEE | 5 | 115 | 293 | 85000€ | 739€ |
2021-03-26 | 5150 | BESSAIS | 5 | 138 | 2140 | 228800€ | 1658€ |
2020-11-27 | 645 | LUCAY | 13 | 555 | 34124 | 375000€ | 676€ |
2019-09-04 | 5114 | DOMAINE DE JALIERE | 4 | 105 | 535 | 80000€ | 762€ |
2020-05-15 | 1 | LA PALISSERIE | 5 | 118 | 2200 | 57200€ | 485€ |